征信花了房子能过户吗？相关部门释疑解惑，为购房者提供明确指导

　　关于征信问题导致房子过户难的情况引起了广泛关注，不少购房者心中都有一个疑问：征信花了，房子到底能不能过户？为此，本报记者采访了相关部门，为广大购房者提供明确的指导和解答。

　　我国某大城市的一位购房者小王遇到了这样的难题，他在购房过程中，因为征信记录出现逾期还款等问题，导致房子过户手续受阻，小王十分焦虑，担心征信问题会影响自己购房计划。

　　针对这一情况，记者采访了市住建局和人民银行相关部门，住建局工作人员表示，征信记录是金融机构评估贷款风险的重要依据，但如果购房者的逾期记录并非恶意造成，且已经还清欠款，一般情况下不会影响房屋过户。

　　人民银行工作人员进一步解释，征信记录中的逾期还款记录会在还清欠款后保留五年，但这并不意味着购房者在这五年内无法购房，只要购房者在这段时间内信用状况良好，没有新的逾期记录，是可以正常购房和过户的。

　　记者还了解到，对于一些特殊情况，如购房者因疾病、失业等原因导致的逾期还款，相关部门会根据实际情况进行评估，不会一概而论。

　　以下是购房者关心的一些问题的详细解答：

　　1. 征信花了，能否贷款购房？

　　答：征信记录逾期还款并非绝对不能贷款购房，但会影响贷款额度、利率和审批速度，购房者需在贷款前保持良好的信用记录。

　　2. 征信花了，能否办理过户？

　　答：一般情况下，征信问题不会影响房屋过户，但购房者需确保已还清欠款，且在过户过程中提供相关证明。

　　3. 征信花了，如何修复信用？

　　答：购房者需按时还款，保持良好的信用记录，可以尝试与金融机构沟通，说明逾期原因，争取金融机构的理解和支持。

　　下面是用和的语言风格写的网友们对于此事件的看法：

　　广州网友：征信花了确实麻烦，但只要按时还款，还是有机会买房的，咱们得注意信用，别让一时疏忽影响了大事。

　　上海网友：征信问题确实让人头疼，但相关部门已经给出了明确解答，咱们心里有底了，买房是大事，得悠着点。

　　成都网友：征信花了不要慌，只要还清欠款，还是可以买房的，咱们要注意个人信用，免得以后麻烦。

　　北京网友：征信花了买房确实有点悬，但也不是绝对的，咱们要积极面对，争取早日解决征信问题，实现购房梦想。