口子分享网：延迟交付房屋违约金案例,本文带你提高协商成功率！

　　延迟交付房屋违约金案例

　　得，咱们就直接了当点，遇到开发商延迟交房，按照合同约定，开发商得给违约金，这是标准答案。

　　现在咱就用加详细唠唠这个事情，比如说，你买了个房子，合同上写得清清楚楚，开发商要在某个日期之前把房子交付给你，但到了那天，开发商没给房子，这就叫延迟交付，按理说，开发商得按照合同上的约定，给你赔偿违约金。成功率

　　咱们举个例子，比如你在南方某个城市买了套房子，合同上写明2023年5月1号交付，结果到了那天，开发商左拖右拖，房子还是没建好，这时候，你就可以找开发商要违约金了，合同上一般都会有违约金条款，比如延迟一天赔多少钱，按照延迟时间的比例来赔偿。

　　现在来说说情况，假设合同上写了，延迟交房一天赔偿1000块，那开发商延迟了30天，就得赔偿你3万块，要是合同上写的是按照总房款的千分之一来赔偿，那你就得根据总房款来算违约金了合同。

　　有些开发商会找借口，说是因为不可抗力导致的延迟，比如自然灾害、政策变动啥的，这时候，你就要看合同上是怎么写的，合同里有不可抗力条款，那开发商就不需要赔偿，但合同里没有这个条款，开发商的理由不符合不可抗力的定义，那他们还是得赔违约金。

　　遇到延迟交付房屋违约金案例，关键是要看合同怎么规定的，然后按照规定去索赔，开发商不配合，你还可以请律师帮忙，通过法律途径来解决问题违约金。

　　提醒大家一句，买房子是个大事，签合同的时候一定要看清楚各种条款，特别是关于违约金的，这样一来，真的遇到延迟交付的情况，你也能有理有据地维护自己的权益开发商。

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