办理住房过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证，住房无抵押，贷款还清。由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋...···
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的知，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人...···
1、纯信用类装修贷款：只需要身份证明、收入证明、住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定、信用记录良好的人。2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵...···
1、看房子以及签订购房合同：买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估：贷款购买的二手房是需要经历房产评估...···
1、抵押人在签订贷款合同是需要谨慎审查合同的内容。2、双方约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。3、银行需要审查抵押人的产权是否清晰，证件是否齐全，以及有无其他的债务房产。4...···
房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押银行贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、...···
您好，一是一定要买手续齐全的房子，也就是五证齐全的房子；二是购买诚信度高的开放商所开发的楼盘，所购房屋能及时备案；三是要确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘；四是筛选买房范围：...···
深圳离婚后，如果名下无贷款买房的，再申请买房则为首套房。不论是深户还是非深户，离婚2年内再购房，被认定为首套的只有一种情况，即无房且此前夫妻双方无房贷记录，享受首付3成、执行首套房贷利率的优惠。所以，只有之前夫妻双方无房无贷的前提下，再买房才算是首套。如果是深圳本地居民的话，不需要提供社保...···
购房流程:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水...···
买二手房贷款的流程为：1、先判断二手房的准入条件，若符合就将其进行房产交易；2、买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款；3、银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有：有效身份证件、证书等。《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料：（...···
