中级租赁不看征信吗？业内专家解读市场变化背后的原因

　　关于中级租赁市场不再查看租客征信报告的消息引起了广泛关注，在以往，租赁双方在签订租赁合同前，房东通常会要求查看租客的征信报告，以确保租客的信用状况，这一现象在近期似乎发生了变化，为此，本报记者采访了多位业内专家，解读这一市场变化背后的原因。

　　近年来，我国中级租赁市场发展迅速，租赁需求持续上升，过去，房东查看租客征信报告是为了降低租赁风险，确保租金的按时支付，随着市场环境的变化，这一现象正在悄然改变。

　　业内专家分析，主要有以下几个原因导致中级租赁市场不再看重征信报告：

　　1. 租赁市场供需关系发生变化，随着我国城市化进程加快，大量人口涌入城市，租赁需求持续上升，在供不应求的情况下，房东对租客的信用要求相对降低。

　　2. 租赁市场政策调整，近年来，国家和地方政府加大对租赁市场的支持力度，出台了一系列政策，如租赁补贴、税收优惠等，这些政策使得房东对租客的信用要求有所放宽。

　　3. 租赁市场信用体系逐渐完善，随着我国信用体系的建设，越来越多的第三方信用评估机构介入租赁市场，为房东和租客提供信用评估服务，这使得房东不再过度依赖租客的征信报告。

　　4. 租赁市场风险控制手段多样化，房东在租赁过程中，可以通过多种手段降低风险，如收取押金、预付租金等，这些手段在一定程度上替代了征信报告的作用。

　　对于这一市场变化，网友们看法各异：

　　北京网友：“现在租房，房东都不怎么看征信报告了，感觉租房市场越来越不规范。”

　　上海网友：“可能是政策调整的原因，让房东对租客的信用要求降低了，但作为租客，我们还是要自觉遵守租赁合同，按时支付租金。”

　　广州网友：“租赁市场变化太快，我们这些租客也要适应新的市场环境，加强自己的信用意识。”

　　成都网友：“现在租房，感觉房东更看重租客的稳定性和收入情况，而不是征信报告。”

　　中级租赁市场不看征信报告的现象背后，是市场环境、政策调整等多种因素共同作用的结果，对于租客来说，保持良好的信用记录和稳定的收入来源，仍然是租房成功的关键。