公积金贷款办理全流程详解：手把手教你避开8大坑点

　　最近好多粉丝私信问我公积金贷款到底怎么操作，发现很多人连基础流程都搞不清楚。今天专门整理了这份保姆级攻略，从资格确认到放款全流程拆解，重点提醒容易踩坑的细节，手把手教你怎么用公积金省下十几万利息！文末还附赠额度计算公式和加急技巧，建议先收藏再看~

　　确认连续缴存时间：最少要满6个月，有些城市要求12个月，千万别断缴！查清账户余额：登录当地公积金官网或支付宝都能查，余额直接影响贷款额度准备核心材料：身份证、户口本、收入证明、购房合同...特别注意要提前打印近半年缴存明细

　　带着材料去公积金中心初审，工作人员会帮你核算最高可贷额度。这时候一定要问清楚组合贷的比例要求，别被开发商忽悠！核对补充协议里关于贷款失败的处理方式确认交房时间与放款节奏是否匹配夫妻双方身份证原件+复印件3份婚姻证明（单身要声明公证）收入证明要覆盖月供2倍以上首付款凭证必须银行转账记录额度计算公式：账户余额×15倍+缴存年限系数提前调整缴存基数能提高贷款额度开发商合作的银行放款更快面签时记得问清楚提前还款违约金放款后要索要结清证明原件

　　如果断缴在3个月内，可以补缴后继续申请，超过3个月就要重新计算时间了。

　　可以！但房龄超过20年的可能被降低贷款成数，建议先做房产评估。

　　最后提醒大家，现在很多城市开通了线上预审通道，先在网上提交材料初审，能节省至少3天时间。如果觉得流程太复杂，也可以委托专业中介代办，不过要擦亮眼睛选正规机构！还有其他问题欢迎评论区留言，看到都会回复~